为充分发挥国有资产的社会效益和经济效益，满足各潜在承租人租赁需求，合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司（以下简称聚鑫公司）拟将揽胜农贸市场商铺以竞价方式对外公开招租，现将本次招租相关事宜通告如下（请仔细阅读第六条竞租须知第6款）：
一、招租资产信息
地址：合江县符阳街道大碛坝街108号（揽胜农贸市场）
楼层：临街1楼
房屋用途：商业
面积：约200平方米（以实际测算为准）
招租底价：20元/平方米.月
竞租保证金：1.2万元。
以上资产以现状对外出租，各潜在承租人可自行前往查看资产。
二、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织，且自愿接受由聚鑫公司为主体制定相关合同条款约定。
三、报名时间、地点及竞租保证金缴纳
（一）报名时间：2025年1月8日上午8时30分—2025年1月21日下午17点30分时止（公告之日起10个工作日，非法定工作日除外）。
（二）报名地点：合江县符阳街道菜坝西路55号—合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司
（三）报名资料
1.经营单位需提供：（1）营业执照原件及复印件；（2）法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；（3）法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
2.自然人需提供：身份证原件及复印件。
（四）报名时需同时缴纳竞租保证金1.2万元（现金、微信付款均可缴纳）。
四、竞租方法
1.完成报名及竞租保证金缴纳方有资格参与竞租。
2.竞租采取现场竞价方式，每月每平方米租金作为竞租底价，每次举牌增价幅度为1元/次或此标准的整倍数，一经出价，不得反悔撤回，否则视为违约，其缴纳的竞租保证金不予退还。
3.出价最高者获得该处资产的承租经营权。
五、竞租时间和地点
1.竞租时间：2025年1月22日9:30准时开始。
2.竞租地点：合江县符阳街道菜坝西路55号—合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司会议室
六、竞租须知
1.竞租人请携带相关证件，中标后竞租保证金自动转换为房屋租赁保证金，未中标者当场退还缴纳的竞租保证金。
2.竞租现场直接公布最高价为中标人，中标人须三个工作日内到我公司签订租赁合同，中标人若未按上述要求与我方签订租赁合同视为违约，其缴纳竞租保证金不予退还，我公司可将标的资产另行处置。
3.本次资产招租租赁时间原则为3年，从签订合同之日起算。
4.本次资产招租租金为每季度缴纳1次，首次租金在合同签订时缴纳三个月租金；租期未满三个月的，提前退租不退还剩余天数租金。
5.资产使用中涉及的第三方收取的物业管理服务费（此项费用按实际租赁面积及第三方物业公司收取标准按实计算，现阶段第三方物业公司收取标准为1.5元/平方米.月）、水电费等一切费用由承租人自行承担。
6.本处商铺限定经营预包装食品，报名前请确定经营业态。
7.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
8.其他未尽事宜以附件租赁合同为准或来电咨询。
七、咨询联系电话：夏先生，18982428567。
2025年1月7日
